题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是____。

A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意

B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效

C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第1题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。

A.维修费应由乙承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第2题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

A.甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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第3题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金基季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司即搬出，为此引起的纠纷。下列表述中正确的是()。

A.甲公司与乙公司双方没有同，租赁关系消灭

B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有以随时解除合同

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第4题

5.刘某于2013年1月将自有的4间面积为l50平方米的房屋出租给张某作经营场所，租期1年。刘某每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元。刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税为（）。

A.4800元

B.4080元

C.6000元

D.4420元

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第5题

5.刘某于2013年1月将自有的4间面积为l50平方米的房屋出租给张某作经营场所，租期1年。刘某每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元。刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税为

A.4800元

B.4080元

C.6000元

D.4420元

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第6题

根据下列材料，回答13~16题：甲公司将自有的一艘挖泥船转让给乙公司，合同约定，乙公司分五期支付价款，每期支付总价的20%，付清款项之前甲公司保留所有权。乙公司支付了首期价款，甲公司将挖泥船交付给乙公司。因经济政策调整，乙公司围海造地项目受阻，为挽回经济损失，乙公司将该挖泥船出租给丙公司，租期一年，租金在交付船舶时全部付清。甲公司因欠丁公司一笔工程款，遂将其对乙公司的第二期价款债权转让给丁公司，双方达成一致且通知了乙公司。乙公司因资金紧张，未支付该期价款和第三期价款。丙公司在租赁期间，私自将该船舶以自己的名义卖给不知情的戊公司，双方签订了合同，戊公司交付了预付款，丙公司正要将该船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引发诉讼。乙公司与丙公司所签订租赁合同的效力为（）。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.可撤销

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第7题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋，后甲、乙二人将该房屋出租给丙，约定的租期是3年。在丙的租期到期前，甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此，下列哪项表述是正确的()？

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋

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第8题

根据以下材料，回答 75～78 题：甲公司将自有的一艘挖泥船转让给乙公司，合同约定，乙公司分五期支付价款，每期支付总价的20%，付清款项之前甲公司保留所有权。乙公司支付了首期价款，甲公司将挖泥船交付给乙公司。因经济政策调整，乙公司围海造地项目受阻，为挽回经济损失，乙公司将该挖泥船出租给丙公司，租期一年，租金在交付船舶时全部付清。甲公司因欠丁公司一笔工程款，遂将其对乙公司的第二期价款债权转让给丁公司，双方达成一致且通知了乙公司。乙公司因资金紧张，未支付该期价款和第三期价款。丙公司在租赁期间，私自将该船舶以自己的名义卖给不知情的戊公司，双方签订了合同，戊公司交付了预付款，丙公司正要将该船舶交付戊公司，甲公司得知后予以制止，引发诉讼。第 75 题乙公司与丙公司所签订租赁合同的效力为（）。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.可撤销

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第9题

下列行为中，属于增值税的征收范围的有

A.某公司将房屋与甲公司土地交换

B.某银行将房屋出租给乙饭店，而乙饭店长期不付租金，后经双方协商，由银行在饭店就餐抵账

C.某房地产开发企业委托丙建筑工程公司建造房屋，双方在结算价款时，房地产企业将若干套房屋给丙建筑公司冲抵工程款

D.某运输公司与丁汽车修理公司商定，运输公司为丁汽车修理公司免费提供运输服务，丁汽车修理公司为其免费提供汽车维修作为回报

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