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[单选题]

甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押,关于其抵押所得贷款,下列说法正确的是?()

A.只能用于在建工程的继续建造资金用途,不得移作他用

B.贷款用途以抵押双方的约定为准

C.贷款用途的使用无限制要求,甲开发公司可自由支配

D.甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金

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第1题

()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投

是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.在建工程抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房地产抵押

D.以上都不是

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第2题

甲公司向丙银行借款30万元,以其正在建造的办公楼作为抵押,丙银行取得抵押权的时间为()。

A.抵押合同签订之日

B.办公楼所有权证取得之日

C.在建办公楼办理抵押登记之日

D.办公楼竣工验收之日

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第3题

下列土地应征收城镇土地使用税的有()。

A.校办企业的经营用地

B.企业创办幼儿园的用地

C.基建项目在建期间的用地

D.企业范围内尚未利用的荒山

E.房地产开发公司建造商品房的用地

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第4题

按照有关规定,甲公司向乙银行办理在建工程抵押,应以其()作为偿还贷款的担保。

A.以合法方式取得的土地使用权

B.在建工程

C.在建工程完工后总资产

D.以合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产

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第5题

甲公司为增值税一般纳税人,下列各项会计处理中正确的有()。

A.建造生产线时将购入的工程物资的进项税额一并计入在建工程

B.建造生产线时将领用的企业自产产品按照成本价计入在建工程

C.建造厂房时将领用的一批外购原材料的进项税额一并计入在建工程

D.建造厂房时将领用的企业自产产品,按照成本和销售价格计算的销项税额一并计入在建工程

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第6题

按照土地使用税的有关规定,下列用地不可以直接享受免税待遇的是()

A.房地产开发公司建造商品房的用地

B.用于农、林、牧、渔业生产的土地

C.基建项目在建期间使用的土地

D.城镇内的集贸市场用地

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第7题

根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的是()。

A.正在建造的学校教学楼

B.正在建造的商品房

C.正在建造的列车

D.汽车

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第8题

房地产开发企业为取得建设资金将正在建造的建筑物向银行申请贷款,应办理()登记A.在建工程抵押权B

房地产开发企业为取得建设资金将正在建造的建筑物向银行申请贷款,应办理()登记

A.在建工程抵押权

B.一般抵押权

C.最高额抵押权

D.留置权

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第9题

该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中,属直接融资的有()。

A.扩股增资

B.预售商品房

C.以融资租赁方式承租大型设备

D.以在建工程抵押贷款

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第10题

该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中,属直接融资的有()。

A.扩股增资

B.预售商品房

C.以融资租赁方式承租大型设备

D.以在建工程抵押贷款

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