题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中，错误的是（）
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散漏燃气
D.关闭燃气阀门
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A.疏散现场人员
B.关闭燃气阀门
C.立即通知燃气公司
D.使用电风扇驱散泄漏燃气
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第4题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（）
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.获取招标文件的办法
D.甲住宅小区的基本情况
第5题
根据下面材料回答问题某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5．65%。请回答下列问题：在上述条件下，该小区物业服务费收入是（）万元。 查看材料
A.211．3
B.212．2
C.200．5
D.236．26
第6题
在对某住宅小区居民的调查中，随机抽取由48个家庭构成的样本，其中有36个家庭对小区的物业管理服务表示不满意。该小区所有家庭对物业服务不满意的比率的95%置信区间为（)
A.0.75±0.1225
B.0.75±0.1325
C.0.75±0.1425
D.0.75±0.1525
第7题
在对某住宅小区居民的调查中，随机抽取由48个家庭构成的样本，其中有36个家庭对小区的物业管理服务
表示不满意。该小区所有家庭对物业服务不满意的比例95％的置信区间为()。
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A．0．75±0．122 5
B．0．75±0．132 5
C．0．75±0．142 5
D．0．75±0．152 5
第8题
案例二某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分
案例二
某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。
2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。
2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡；物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
问题
17．造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。
18．赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。
19．如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由
第9题
根据下面材料回答问题某商品房住宅小区，建筑物总面积(即专用部分面积总和)200000m2，有120m2和80m2大、小两种户型，各1000套。该小区开发商于2012年1月聘请了甲物业服务企业(简称甲公司)提供前期物业服务，合同期3年。2014年5月小区依法召开首次业主大会，选出了业主委员会。由于部分业主对甲公司的服务不满意，业主委员会本着少数服从多数的原则，做出了解聘甲公司的决议，但遭到一部分业主的反对。请回答下列问题：该小区开发商与甲公司签订的合同属于（）。 查看材料
A.临时管理规约
B.前期物业服务合同
C.物业管理委托合同
D.物业服务合同
第10题
物业服务企业的权利主要包括（)。
A.根据物业服务合同的规定，结合实际情况制定小区管理办法并按房地产行政主管部门备案
B.依照物业服务合同对住宅小区实施管理
C.依物业服务合同和有关规定收取管理费
D.制止违反规章制度的行为
