题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某商品住宅小区一期工程共有八栋混合结构住宅楼，其中四栋有3个单元，其余四栋均有6个单元，
各单元方案基本相同，一个单元基础施工过程和工施工时间见下表：
施工过程
土方开挖
混凝土垫层
钢筋混凝土基础
砖砌条形基础
回填土
施工时问(天)
3
4
4
2
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第1题
某住宅小区一期工程，东侧1.5km比邻风景区，北侧距体育中心2.5 km，西北距公园3 km，西侧与城市快速
某住宅小区一期工程，东侧1.5km比邻风景区，北侧距体育中心2.5 km，西北距公园3 km，西侧与城市快速路相邻。该住宅小区一期工程规划用地25 k2，建筑面积420000 2。小区竣工盾共可人住约2300户，居住人口约7500人。本项目总投资14亿元。该小区规划主要为高层和中高层住宅，住宅共80栋。高层建筑主要坐落在片区的北部，内设汁有观光电梯。规划小区内部交通主要采取人车分流的交通方式，以16m宽规划支路为界，划分为东西两个环行小区路。在小区规划路两侧组团住宅楼之间建有单体的商业设施，均为二层建筑，设有邮政储蓄所、社区医疗站、换热站、变电站、综合商业服务站等设施，且这些组团住宅楼设有底层商业设施。土建变电站共6座，其中5座规模为4×1000kVA的10kV变电站，建筑面积1262/座，1座2×630kVA的10kV变电站，占地面积842/座。垃圾转运站1座，建筑面积1202，与61号楼的距离为15m。公厕1座，距离50号楼约25m。地下车库8万2的面积，包括1.5万2的设备用房、配电室、水泵房、风机房、贮藏间和电梯室等。 根据以上内容，回答以下问题。 简述该项目的评价因子和评价重点
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第2题
承包商甲承建韵住宅小区一期工程，业主人住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目正在建设的二期工程承包商乙，可以()。
A.行使不安抗辩权
B.行使同时履行抗辩权
C.不通知开发商而暂停施工
D.要求开发商提供付款担保
E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力
第3题
背景 某商品住宅小区建设的招标大会上，共有6家单位来进行投标。在开标大会上，最后评分环节中，某实力强大的
背景
某商品住宅小区建设的招标大会上，共有6家单位来进行投标。在开标大会上，最后评分环节中，某实力强大的单位仅获得87.5分，而胜出并中标单位获得了96.8分。在分析原因时发现：在评分标准中，“信誉分”评分规定中，以同类工程获奖证书为依据，其中“省优”以上每项3分，限15分；“市优”以上每项2分，限10分；“优良”以上每项1分，限10分。而该单位经营人员认为“省优”是在“优良”的基础上评定的。为证实自己的实力，在投标书中附上了“鲁班奖”三项，“省优”15项，“市优”10项，而未附上“优良”项目(该单位实际有“优良”奖项上百件)。在评定时，评标委员会以其缺项为由，扣去其10分。从而失去了中标的机会。
第4题
租用单位实际支付的租赁费用包括租金和赔偿费两项。（）
某住宅小区工程建筑总面积10.70m2，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。
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租用单位实际支付的租赁费用包括租金和赔偿费两项。（）
A.正确
B.错误
第5题
某住宅小区工程建筑总面积10.70m2，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。工程中对于周转材料钢制大模板现场管理的内容包括（）。
A.例行养护包括除却灰垢、涂刷防锈剂或隔离剂
B.维修
C.进行拼装、支搭及拆除的作业过程
D.费用测算
E.改进制作
第6题
某住宅小区工程建筑总面积10.70m＜sup＞2＜/sup＞，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。模板是指浇灌混凝土用的木模、钢模等，包括配合模板使用的支撑材料、滑模材料和扣件等。本工程采用的钢制大模板属于（）材料。
A.特殊材料
B.周转材料
C.一次性消耗材料
D.半成品材料
第7题
某住宅小区工程建筑总面积10.70m2，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。租用周转材料管理不正确表述（）。
A.项目确定使用周转材料，应根据使用方案制定供应计划
B.由专人向租赁部门签订租赁合同
C.做好周转材料进入施工现场和各项准备工程，如存放及拼装场地等
D.租赁部门对退库周转材料进行外观质量验收
第8题
某住宅小区工程建筑总面积10.70m2，共有4栋高层住宅楼，其中地上层数为16～24层，剪刀墙结构。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑，钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，高峰时有980人施工。结合材料员对周转材料及工具管理的要求，回答以下问题。工程每栋楼设置一台塔吊，塔吊采用租赁方式，则下列租赁管理说法错误的是（）。
A.租赁是指在一定期限内，产权的拥有方向使用方提供材料的使用权，但不改变所有权
B.租赁合同中应明确租用的起止日期、租用费用以及租金结算方式
C.租赁效果应通过考核出租率、损耗率、年周次数等指标来评定
D.塔吊因为是租赁的，不需要规定使用要求、质量验收标准
第9题
某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层
住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。
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请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？
第10题
背景：某商品住宅小区1号楼装修工程完成后，在监理工程师组织的预验收中，发现部分门窗框有不正、松动现象。监理工程师要求施工单位限期整改，待整改完成后重新验收。锚固铁脚的间距不得大于（），铁脚必须经过防腐处理。
A.200mm
B.250mm
C.350mm
D.500mm
