下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（）

A．投资性房地产是一种投资性活动

B．投资性房地产是一种经营性活动

C．投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

D．投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。

A．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D．企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

关于采用成本模式计量的投资性房地产的折旧，下列说法中不正确的是()。

A当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

B当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

C当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

D当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

A．应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B．不使用“投资性房地产清理”科目

C．应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D．应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

A．对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销

B．投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中

C．改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“投资性房地产(在建)”科目

D．改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“在建工程”科目