出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元。则该项租赁可认定为融资租赁。()此题为判断题(对，错)。

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更多“出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满…”相关的问题

第1题

下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有（)。

A.已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物

B. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产

D. 一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物

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第2题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为多少万元

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第3题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为多少万元？

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第4题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为()万元。

A.720

B.770

C.790

D.710

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第5题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为（）万元。

A.790

B.720

C.710

D.770

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第6题

承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定承租人和出租人在第3年末之前均不能取消合同，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期期满后自第4年起，合同可以月为基础再延期4年，在此期间，承租人和出租人均有权在不经对方许可的情况下终止合同，从第4年起到第6年末按月续期的租赁条件已经包含在合同中。假设对出租人而言，考虑了所有经济因素，三年之后的任何时间终止租赁不会带来重大的惩罚;对承租人而言，考虑到租赁资产的特有用途、位置和对租赁物改良的重要性等经济因素，如果承租人在第4年末之前行使终止租赁选择权，将面临重大的经济损失，此外，承租人预计能合理确定不会在第4年末之前终止租赁。不考虑其他因素，下列有关该项租赁合同租赁期的相关表述不正确的是()。

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

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第7题

根据我国税法规定，企业租赁给他人经营的，其增值纳税人（）。

A.为出租人

B.为承租人

C.由出租人和承租人协议约定

D.由税务部门指定

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