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[多选题]

对于一般投资项目来说,通常从()选择项目敏感性分析中的影响因素。

A.产销量

B.项目寿命年限

C.产品价格

D.汇率

E.固定资产折旧

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第1题

对于物业投资项目来说,现金流入通常包括()

A.销售收入

B.出租收入

C.利息收入

D.贷款本金收入

E.经营收入

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第2题

对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。

A.还本付息

B.税金

C.出租收入

D.贷款本金收入

E.利润收入

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第3题

投资决策评价中,对于多个互斥方案来说,如果初始投资额相同、投资年限也相同,通常净现值NPV更大的项目更优。
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第4题

对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()等。

A.销售收入

B.出租收入

C.其他营业收入

D.财务费用

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第5题

通常对于IT项目来说,其可行性可以从以下几个方面来考虑?()

A.经济可行性

B.技术可行性

C.运行可行性

D.项目可行性

E.实施可行性

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第6题

对于一般房地产投资项目来说,偿债备付率应该大于()。

A.1

B.1.2

C.1.5

D.2

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第7题

从房地产投资组合的角度来说,一般写字楼项目可占其总投资的()。

A.25%-30%

B.30%-35%

C.35%-40%

D.40%-45%

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第8题

从房地产投资组合的角度来说,一般商业零售用房项目可占其总投资的()。

A.25%-30%

B.30%-35%

C.35%-40%

D.40%-45%

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第9题

对于一般投资项目来说,若基准折现率变大,则()

A.净现值与内部收益率均减小

B.净现值与内部收益率均增大

C.净现值减小,内部收益率增大

D.净现值减小,内部收益率不变

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第10题

从房地产投资组合的角度来说,一般工业厂房项目可占其总投资的()。

A.10%-15%

B.15%-20%

C.20%-25%

D.25%-30%

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