下列关于房地产抵押个人商务贷款业务流程中影像信息的说法中不正确的是（)。

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

A.贷款价值比率通常不超过50%

B.贷款期限最长不超过10年

C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

A.贷款价值比率通常不超过50%

B.贷款期限最长不超过10年

C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

A．在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

B．中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

C．房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

D．债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿。

A．在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

B．中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

C．房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

D．债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿

下列关于个人抵押授信贷款的说法中。错误的是（）。

A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

B.抵押授信贷款下单笔贷款届满l3不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

C.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定．并在合同中载明

D.可采用等额本息、等额本金等方法还款