题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

假按揭风险防范措施包括哪些（)。

A.客户经理须与借款人面谈，了解借款人真实情况和购房意愿，面签相关资料

B.实行网签合同的房地产开发企业或房地产交易中介企业，客户经理须通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性(合同备案)，确保借款人购房真实性

C.客户经理须调查了解交易房屋的基本情况，结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断，防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患

D.根据不同的放款模式，客户经理应跟踪交易的具体进度，特别是落实过户和办理抵押登记手续，防范虚假交易

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更多“假按揭风险防范措施包括哪些()。”相关的问题

第1题

与间客式相比，直客式营销服务模式的优点有（）。

A.可以依靠外部网络节省大量的人力、物力

B.调动自身营销资源，发挥银行网络优势

C.培养长期优质客户

D.可以有效的把握风险，有效防范假按揭

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第2题

“直客式”营销模式有利于银行()。

A.培育和发展长期、优质的客户群

B.提高风险防范能力

C.做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

D.全面了解客户需求

E.开展全方位、立体式的业务拓展

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第3题

直客式个人一手住房贷款应重点防范（)。

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

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第4题

“直客式”营销模式有利于银行（）

A．培育和发展长期、优质的客户群

B．提高风险防范能力

C．做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

D．全面了解客户需求

E．开展全方位、立体式的业务拓展

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第5题

（）营销模式有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，

同时培育和发展长期、优质的客户群，开展全方位、立体式的业务拓展。

A.直客式

B.网上银行

C.与外部机构合作

D.全流程管理

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第6题

个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。A．购房者完全可以自主地选择贷款银行

个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。

A．购房者完全可以自主地选择贷款银行

B-买房时享受一次性付款的优惠

C．可由开发商或经销商提供全程担保

D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力

E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

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第7题

个人住房抵押贷款的风险包括()。

A.经销商风险

B.借款人的经济财务状况变动风险

C.“假按揭”风险

D.房产价值下跌而导致超额抵押值缺乏的风险

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第8题

个人住房抵押贷款的风险包括()。

A.经销商风险

B.借款人的经济财务状况变动风险

C.“假按揭”风险

D.房产价值下跌而导致超额抵押值不足的风险

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第9题

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（）。 A．经销商风险B．假按揭风险 C．由于房产价

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（）。

A．经销商风险

B．假按揭风险

C．由于房产价值下跌导致超额押值不足

D．借款人的经济财务状况恶化的风险

E．国家对房市采取宏观调控策措施

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第10题

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。

A.经销商风险

B.借款人的经济财务状况恶化的风险

C.由于房产价值下跌导致超额押值不足

D.假按揭风险

E.国家干预房价

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