题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
商圈确定的影响因素中,属于是内部因素的有——
A.城市间的关系
B.销售促进
C.零售业态
D.竞争店
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A.经营规模
B.经营品种
C.促销活动
D.交通状况
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第3题
下列关于投资项目敏感性分析的表述中，正确的有()。
A.进行敏感性分析时，应首先选定不确定因素并确定其偏离基本情况的程度
B.敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率或净现值
C.敏感性分析仅是针对不确定因素的不利变化进行分析
D.敏感性分析只能用于项目财务分析与评价
E.敏感性分析可以估计不确定因素对项目效益的影响程度
第5题
下列定级说法中，正确的是（）
A．权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现
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B．定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异
C．按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用
D．土地质量是土地级别的综合反映
第7题
下列有关敏感性分析的说法中哪项不正确？ A. 确定开发项目的经济效益评价指标：内部收益率。 B. 在变动范围内，对不确定因素，取不同的值，计算相应的经济效益评价指标。 C. 从众多的不确定性因素中，找出对开发项目经济效益影响比较小的敏感性因素。 D. 对项目经济效益影响较大的两个因素包括土地获取价格和销售价格。
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第9题
战略分析的主要目的除“评价影响企业目前和今后发展的关键因素”外，另一目的是（）。
A.确定企业的使命和目标
B.内部条件分析
C.确定在战略选择步骤中的具体影响因素
D.了解企业所处的环境
