题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（）等。
A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C.有租约限制的房地产
D.未来状况下的房地产
E.共有的房地产
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A.建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C.有租约限制的房地产
D.未来状况下的房地产
E.共有的房地产
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第4题
下列选项对成本法的认识中，错误的一项是（）。
A.成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B.成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方向
C.成本法这个概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是价格
D.从卖方的角度来看，成本法的理论依据是替代原理
第5题
从估价的角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息不必与其应获得的利润分开，可以算作利润。（)
从估价的角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息不必与其应获得的利润分开，可以算作利润。()
