题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《建设工程质量管理条例》的规定，____在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.政府工程质量监督机构

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根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确的事项不包括（）。

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B．返修范围

C．保修责任

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