关于REITS的特点说法正确的是？（)

A．与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低

B．与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差

C．与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低

A．交易成本比房产交易成本低

B．流动性较弱

C．投资门槛低

A．开放式REITs成立后不得再募集资金

B．开放式REITs的发行规模可以增减

C．封闭式REITs成立后不得再募集资金

D．封闭式REITs能直接同以净值交易

E．封闭式REITs发行规模固定

下列关于REITs产品的说法正确的是（）。

A.都是投资于国内PEITs

B.目前在国内还有大量REITs产品

C.绝大多数都是投资于美国房地产市场

D.英国的PE1Ts市场最为发达

A．美国政府允许满足一定条件的REITS可免征所得税和资本利得税，REITS是美国最重要的一种房地产金融方式

B．REITS仅可以封闭运行

C．REITS与我国信托相同，纯粹属于私募性质

D．1960年，世界上第一支REITS在英国诞生

A．选择美国REITS时资产负债率最好小于60%

B．选择美国REITS尽量不要在加息周期的初期阶段买进

C．选择香港REITS时资产负债率最好小于50%

D．选择货币发行有严格法律约束的国家的REITS

A．“REITs”必须把至少90%的年度应税收入分派给其份额持有人

B．只能是公司形式

C．与股市强相关