下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。

下列不是物业服务费核算要点及方法的是()。

A．物业服务费的编制

B．确定服务费成本构成的注意事项

C．收集原始数据

D．物业服务费的测算

下列不是物业服务费核算要点及方法的是()。

A．物业专项维修资金的核算

B．确定服务费成本构成的注意事项

C．收集原始数据

D．物业服务费的测算

A．物业服务费成本构成

B．物业服务费的编制

C．确定服务费成本构成的注意事项

D．收集原始数据

E．物业服务费的测算

下列有关物业服务费的说法中错误的是()。

A．服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关

B．物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用

C．各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额

D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准

A．公共性服务费收入

B．业主临时维修费收入

C．公众代办性服务费收入

D．特约服务费收入

E．公共设施管理收入

下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是()。

A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B.物业服务人员的奖金

C.物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

下列不是酬金制与包干制内容的是()。

A．物业服务费用酬金制

B．物业服务成本费用酬金制

C．物业服务费用包干制

D．酬金制和包干制的财务特征