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[判断题]

比较法是根据替代原理,将待估房地产与具有替代性的、且在近期市场上交易的类似房地产进行比较,并对类似房地产的成交价格进行差异修正,以此估算待估房地产价格的方法。()

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第1题

比较法是根据替代原理,将待估房地产与具有替代性的、且在价值时点近期市场上交易的类似房地产进行比较,并对类似房地产的成交价格进行差异修正,以此估算待估房地产价格的方法。()
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第2题

()是将待估房地产(估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做相应的修正,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第3题

在求取一宗被估房地产价格时,依据替代原理,将被估房地产与类似房地产的近期交易价格进行对照比较
,通过对交易情况、交易日期,区域因素和个别因素等修正,得出被估房地产在评估基准日的价格的方法是()。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.比较法

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第4题

根据替代原理,运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()
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第5题

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。A.类似土地B.比较宗地C.标

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。

A.类似土地

B.比较宗地

C.标准宗地

D.交易宗地

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第6题

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。A.类似土地B.比较宗地C.标

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。

A.类似土地

B.比较宗地

C.标准宗地

D.交易宗地

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第7题

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。A.类似土地B.比较宗地C.标准

在市场比较法中,选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为()。

A.类似土地

B.比较宗地

C.标准宗地

D.交易宗地

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