题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
针对群体性矛盾苗头,物业服务企业应采取的应对第略是（)。
A.强力控利
B.分化瓦解
C.顺其自然
D.引导疏通
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A.一般性追讨
B.针对性追讨
C.强制性追讨
D.区别性追讨
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第6题
社区居民委员会在街道办事处(乡镇人民政府)指导下，做好社区物业管理的下列工作()。
A.对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评
B.对未实行专业化物业管理的社区，采取多种方式组织落实卫生保洁和秩序维护等基本服务
C.组织召集社区物业管理联席会议，调解社区物业管理矛盾纠纷排除妨害
D.做好日常巡查，对本社区内出现的违规行为及时进行劝阻，并向相关部门报告
第7题
为防范类似电梯故障导致的风险，物业服务企业应当（)
A.聘请有次质的专业机构按要求定期保养，并按国家规定进行安全检验与技术鉴定
B.提高物业服务企业专业人员配置，加强电梯的日常检查与维护
C.购买电梯管理责任险
D.发现电梯有故障苗头，及时贴出告示，提醒住户慎用电梯
第8题
某企业因劳动合同而发生群体性纠纷事件，根据《中华人民共和国突发事件应对法》的相关规定，公安机关针对事件的性质和特点，可以采取下列哪些应急处置措施（)。
A.强制隔离使用器械相互对抗或者以暴力行为参与冲突的当事人
B.封锁有关场所、道路、查验现场人员的身份证件，限制有关公共场所内的活动
C.加强对易受冲击的核心机关和单位的警卫
D.直接拘留参与事件的当事人
第9题
在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（）。A.收取经纪服务佣金B.交纳公共事业费用C.安排交易
在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（）。
A.收取经纪服务佣金
B.交纳公共事业费用
C.安排交易双方核对并签订物业交接单
D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾
第10题
针对实践中物业服务企业利用建筑物共有部分发布广告或者进行其他经营取得收益的情况,民法典明确规定在扣除必要费用外,收益应业主共有;针对物业服务企业通过断水断电断气催缴物业费的问题,民法典也予以明确禁止。（)
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