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（请给出正确答案）
[单选题]
有一处40平米公寓，可租可售。年租金7000，押金2000。售价15万元，首付5万元，可获10年期贷款10万元，利率6%，（假设机会成本每年3%）不考虑房租调整、房产升值、贷款分期等因素，请用年成本法简单计算该如何选择（）
A.租房
B.购房
C.没有差别
D.不能确定
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A．12500
B．13500
C．13550
D．14000
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第1题
老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。
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第2题
老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦六楼，屋主可租可售。租的话房租每月1000元，押金三个月，假设押金与首付的机会成本是3%，老李租房的年成本是()。
A．12500
B．13000
C．13500
D．12090
第3题
由于工作变动，罗先生现在公司附近租房，正好一处位于北京市海淀区五道口附近新盖好的公寓8楼的100
平方米的房子，房屋可租可售。如果租用，房租每月5 500元，押金1个月租金；如果购买，总价120万元，可申请60万元、利率6%的房贷，首付60万元。假设押金与首付款的机会成本均为3%，则根据年成本法，租房与购房的成本分别为()元。
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A．64255；54000
B．66165；54000
C．64255；56000
D．66165；56000
第4题
某市区有十层公寓一幢，年租金60万元，一年的总费用为15万元，该公寓的还原利率为12%，耐用
年限为60年，土地还原利率为8%，该公寓尚可使用50年，其价格依成本法求得为120万元，那么该公寓土地使用权50年期价格是（）元。
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第5题
某零售企业采用零售价法计算期末存货成本。该企业本月月初存货成本为7000万元，售价总额为10 000万元；本月购货成本为13 000万元，售价总额为15 000万元；本月销售总额为18000万元。则该企业月末存货成本为()万元。
A．5 600
B．6 000
C．5 800
D．7 000
第6题
根据下面资料，回答下列题目：陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500
根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为()元。
A．42210；33000
B．37320；42430
C．42210；38360
D．37320；42430
