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[单选题]

李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房,首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的

A.抵押加连带责任保证

B.抵押加购房综合险

C.质押担保

D.第三人担保

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第1题

李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。

李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据x市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。

个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是()。

A．抵押加一般保证

B．抵押加购房综合险

C．质押担保

D．第三人担保

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第2题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。S市普通住房按0.5%缴纳契税，非普通住房按1%缴纳契税，该客户要缴纳契税（）元

A.0

B.2500

C.3000

D.5000

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第3题

刘东与张惠夫妻二人均为北京市公交集团员工，并都参加了市住房公积金提拔计划，个人与单位各按8%提

拔。刘东月收入8000元，已提拔6年，目前住房公积金账上有 40000元。张惠月收入6000元，已提拔4年，住房公积金账上有15000元。假设住房公积金的收益率为3.6%，住房公积金的贷款利率为5.2%，一般贷款利率为6.6%，单笔的申贷额上限为30万元，可贷20年。两人打算在3年之后购房，如果除了住房公积金以外，不考虑其他可用资源，他们的购房能力为()万元。

A．41

B．43

C．45

D．47

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第4题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。客户在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为（）元

A.6000

B.5400

C.60000

D.66000

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第5题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房。贷款总额以房价的70%为限，则该客户可申请的贷款最高额度为多少？假定该客户可中请的个人住房公积金货款最高额度为10万元，不足以支付剩余的房款，那么该客户怎么办？假设公积金货款期限为15年，贷款利率为4.95%，商业住房货款期限为15年，货款利率为6.273%，请计算该客户一个月需还的月供，以等额本息还款为准。

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第6题

A在S市参加住房公积金制度，打算购买一套评估值为100万元的自住房，并申请公积金贷款。A目前的住

房公积金本息和共16000元，上个月公积金汇储额150元，A离法定退休年龄剩30年。A的家庭成员在退休内的公积金是12万元。(A可申请的个人住房公积金贷款最高额度是下面三个选择中的最低者：(1)借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额;(2)所购住房评估价的70%;(3)该市公积金管理中心规定的最高贷款额为15万元。)

请问：A在退休年龄内可缴存的住房公积金总额是多少？A可申请的个人住房公积金贷款的最高额度是多少？

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第7题

温先生从工作开始就参加了住房公积金计划，工作30年后退休。温先生每年缴纳住房公积金2.5万元，

A.2.56%

B.2.96%

C.3.36%

D.3.76%

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第8题

小王与小李夫妻俩都参加了兰州住房公积金提拨计划,个人与事业单位均各按7%提拨。小王月收入6000元

,已提拨5年,目前住房公积金账上有40000元。小李月收入5000元,已提拨3年,住房公积金账上有15000元。假设住房公积金的收益率为3%,住房公积金的贷款利率为4.41%,一般贷款利率为6%,单笔的申贷额上限为20万元,可贷20年。两人打算在3年之后购房。如果除了住房公积金以外,不考虑其他可用资源,可以买多少钱的房子()

A．30万元

B．32万元

C．35万元

D．40万元

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第9题

客户贾里，25岁，已婚，已在成都缴存住房公积金，缴存基数4000元，配偶曾红，未缴存公积金，现打算通过市公积金贷款购买一套二手住房，贷款10年等额本息月供2500元，被专员告知无法办理，经纪人给客户提供的选择方案中，说法正确的是哪几项（）

A.配偶开一个3000元的收入证明

B.延长贷款年限

C.降低贷款金额

D.改为等额本金的还款方式

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第10题

个体工商户王先生参加了社会养老计划，本月缴纳国家基本养老保险保费2,400元，其中1,440元进入社会统筹账户、960元进入个人账户。王太太为某公司职工，本月个人缴纳国家基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和住房公积金分别为640元、160元、30元和800元。王先生夫妇本月缴纳的各项社会保险费用和住房公积金中，应记为保障型保费的金额是（)。

A.1,470元

B.2,560元

C.4,030元

D.2,270元

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