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[判断题]
个人商业用房贷款实行双人调查，并依据《中国农业银行个人信贷业务管理办法》和《中国农业银行个人信贷业务尽职调查操作要点指引（试行）》进行贷款调查
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A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.12个月
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第1题
对于自雇人士向我行申请个人房贷/车位贷款（包括个人个人二手房贷款、一手住房贷款、个人一手商业用房贷款、个人一手车位贷款）且贷款金额在300万元以下（含300万元）的，各机构可采用非现场调查并提供（）个月流水
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第2题
个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点()。
个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（)。
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A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C.暂不受理产权式商业物业贷款业务
D.核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
第5题
在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款可能包括（)。
A.租赁合同限制出租房产抵押
B.租金价格明显低于市场水平
C.租金采用转账方式支付
D.租金支付覆盖期限过长
第6题
以下关于个人商业用房贷款的说法正确的是()
A.属于投资经营贷款
B.客户经理必须现场调查
C.评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告
D.目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年
第7题
对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括()。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
第8题
对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括()。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
第9题
关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（)。
A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
第10题
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有()。
A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《二手房抵押贷款承诺书》中约定一致
C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
