房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 （）此题为判断题(对，错)。

根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）

A．房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B．房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C．拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E．受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。

A．房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B．房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C．拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E．受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

一、委托人（略）

二、估价机构（略）

三、估价对象

（一）估价对象实物状况（略）

（二）估价对象权益状况（略）

（--）估价对象区位状况（略）

四、估价目的：为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格

五、价值定义：估价对象于估价时点的公开市场价值

六、估价时点：2008年9月5日。

七、估价依据

1．《中华人民共和国城市房地产管理法》；

2．《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）；

3．《房地产估价规范》（GB/T50291--1999）；

4．《A市城市房屋拆迁管理实施办法》（A市人民政府令130号）；

5．《A市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》；

6．《A市城市房屋拆迁评估操作技术规范（试行）》（A房市[2002]148号）；

7.《市物价局、房产管理局关于印发A市房屋重置价格标准的通知》（A价房字[2004]74号）；

8．《房屋拆迁许可证》（证号：×规拆许（2008）第××号）；

9．托人提供的权证资料及其他相关资料及图件、注册房地产估价师实地查看记录及了解的有关估价对象现场资料和A市有关市场信息资料等；

10．其他法律法规、部门规章、政府规章及政策性文件（略）。

八、估价原则（略）

九、估价方法

由于估价对象周边区域商业铺面交易活跃，交易实例容易搜集，故可采用市场法进行评估；由于A市建安工程造价资料比较齐备，故也可采用成本法评估（市场法、成本法的定义略）。

十、估价结果（略）

十一、估价人员（略）

十二、估价作业日期（略）

十三、估价报告使用期限（略）

A.房地产税收

B.城镇土地整理

C.城市房屋拆迁补偿

D.十地使用权转让

E.市地重划

A.资产评估

B.土地估价

C.房地产估价

D.价格鉴证

城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（）资格的估价机构承担。

A．资产评估

B．土地估价

C．房地产估价

D．价格鉴证

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级