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[判断题]

若客户实际大定认购的商品房,与其签署的《商品房优惠网上认购书》对应的商品房不一致的,在客户缴纳20000元大定定金并签署《商品房认购书》后,其《商品房优惠网上认购书》对应的商品房同时释放,并可被另行销售()

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第1题

客户认购当天需提交征信报告,完成商品房买卖合同、按揭贷款合同签署()
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第2题

哪些销售变更需要审批到董事长()

A.签约日期超过认购日期60天至90天(不含)的延期签约

B.特殊情况,客户签署《商品房买卖合同》后申请变更付款方式

C.特殊情况下,客户签署《商品房买卖合同》后申请退房、换房、增减权益人的

D.付款日期超过约定日期7至30天(不含)的延期付款

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第3题

在开发机构客户时,有违基金销售机构人员行为规范的是()。

A.承诺及时地将公开的信息与其沟通

B.承诺基金经理定期不定期与其保持密切联系

C.承诺定期提供详尽的投资策略报告

D.承诺若认购规模超过5亿元,免收认购费

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第4题

一次性付款:认购7天内缴纳50%并签署《商品房认购书》,余款50%于认购后20天付清()
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第5题

某客户签署房屋认购合同,定金金额大写填写不规范,客户缴纳定金2万,大写应为“贰万”,置业顾问在填写时少写一个“万”字。法律上,若大小写金额不一致,以大写金额为准()
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第6题

在新建商品房销售过程中,可直接体现不同房号(单元)销售状况的文件是()。

A.价目表

B.销控表

C.客户置业计划

D.商品房认购协议书

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第7题

即使客户没有要求,对于《房屋认购合同》/《商品房买卖合同》的重要条款也要进行相应的释明()
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第8题

对项目四证齐全但尚未取得《商品房预售(销售)许可证》的,我司可协助开发商先对客户进行认购()
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第9题

客户签订房屋认购合同、商品房买卖合同时,联系地址必须与身份证地址一致()
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第10题

客户郭东,购买一套新商品房,单价2.2万元/㎡,合同约定面积88㎡,实际交付后建筑面积85.06㎡,关于其面积产生的误差,下列说法正确的是()

A.面积误差不足3㎡,郭东杰无权要求退房

B.面积误差为2.94㎡,郭东杰有权要求退房

C.若履行合同约定,开发商应退还购房款64680元(忽略利息)

D.若履行合同约定,开发商应退还购房款71280元(忽略利息)

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第11题

客户认购信托计划,与信托公司 签署的协议是()。

A.代销协议

B.理财产品认购协议书

C.信托合同

D.委托代理合同

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