题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等．那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）此题为判断题(对，错)。
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第3题
某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为（)万元。
A.900
B.1100
C.1000
第5题
城市规划对于土地用途、建筑高度、建筑密度、容积率等的规定属于房地产利用的()方面的限制。
城市规划对于土地用途、建筑高度、建筑密度、容积率等的规定属于房地产利用的（)方面的限制。
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A、房地产权利的设立
B、房地产权利行使
C、房地产使用管制
D、房地产相邻关系
第8题
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用
地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。
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请问：
1．评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？
2．政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用？
3．评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？
第9题
土地利用时会受到土地用途容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（)。
A.拥有的房地产权利
B.受其他房地产权利的限制情况
C.受房地产权利以外因素的限制
D.额外的利益或好处
第10题
土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（）
A.拥有的房地产权利
B.受其他房地产权利的限制情况
C.受房地产权利以外因素的限制
D.额外的利益或好处
