题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.
A.权利人法定名称变更
B.房地产现状的改变
C.房屋门牌号码改变
D.买卖房屋
E.改建或添建而使房屋面积增加
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A.房屋所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.房屋地址变化的变更登记
D.不动产灭失的注销登记
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第2题
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是（）。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有权解除合同
C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
第3题
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，双方约定乙应当于合同签订之日起3日内支付购房款的10%，其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后，乙如期支付了10%的购房款；后甲取消了移民计划，向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。
A.甲有权要求解除该合同
B.乙有权要求甲继续履行合同，办理房屋所有权变更登记
C.甲有权要求乙先支付其余款项，再办理房屋所有权变更登记
D.由于未办理登记手续，乙只能要求甲承担缔约过失责任
第5题
下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看（）
A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.因不动产灭失导致的注销登记
D.因部分土地收回引起房屋面积、界址变更的
第6题
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？()
A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
第7题
李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列表述中正确的是()。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是李某有权解除合同
C.合同生效，周某有权要求李某办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但周某只能请求李某赔偿损失
第8题
下列关于不动产变动的表述，正确的是()。
A.土地承包经营权无须登记
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
C.未经交付，不得对抗第三人
D.房屋所有权的变动以交付为原则
第9题
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记（）
A.因自然灾害导致部分房屋灭失的
B.不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的
C.不动产登记簿记载事项错误的
D.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的
E.同一权利人名下的不动产分割或者合并的
第10题
甲、乙结婚后购得房屋一套，仪以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列表述( )是正确的。
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
