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[判断题]

在划分路线价区段时要注意,为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。()此题为判断题(对,错)。

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第1题

在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

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第2题

路线价区段是沿着街道两侧带状分布的。一个路线价区段是指具有同一个路线价的地段。在划分路线价区段时,应将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。()
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第3题

在划分路线价区段时,应符合的条件包括()。

A.形状相似

B.在同一条街道上只有一个路线价区段

C.面积接近

D.地块相连

E.可及性相当

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第4题

【单选题】在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以()为界线

A.道路

B.沟渠

C.其他明显地物

D.里地线

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第5题

某城市拟开展路线价评估工作,作为土地估价师,你认为以下意见中()是合理的。

A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价

B.可以在同一条街道分段设定路线价

C.同一条街道只能设定一个路线价

D.两条街道不能划分为同一个路线价区段

E.同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分

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第6题

划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()
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第7题

路线价法中对路线价区段划分的原则有()等。

A.两个路口之间的地段为同一个路线价区段

B.同一条街道两侧为同一个路线价区段

C.位置相邻

D.地价相近

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第8题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第9题

以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是()

A.以道路、沟渠或其他明显地物为界

B.在确定有路线价标准的地价区段,以里地线为界

C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段

D.人流量、位置不能作为划分区段的依据

E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等

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