题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
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某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为()。
A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10
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第2题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。 A．0．91 B．0．92 C
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A．0．91
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第3题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。A．0.91 B．0.92 C．1.09 D
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A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10
第4题
为评估某房地产于2014年1月15日的市场价格，选取了一于2013年8月15日成交的可比实例，成交价格为8000元/平方米，低于正常价格2%，其房地产状况综合评价比估价对象优8%。该类房地产的市场价格自2013年8月15日至2013年11月15日平均每月比上月下降1%，2013年11月15日至2014年1月15日平均每月比上月下降0.5%。则该可比实例的比较价值为()元/平方米。
A.7261
B.7334
C.8134
D.8216
第5题
为评估某房地产的市场价格，选取了一可比实例，该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为100、120和105(估价对象的分值为100)，区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。
A.106.5/100
B.100/106.5
C.108.3/100
D.100/108.3
第6题
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。
A.标准化修正的分子应为100
B.标准化修正的分母应为97
C.房地产状况调整的分子应为100
D.房地产状况调整的分母应为95
第7题
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。
A.标准化修正的分子应为100
B.标准化修正的分母应为97
C.房地产状况调整的分子应为100
D.房地产状况调整的分母应为95
