通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的

A.尚未进入稳定期的收益性物业

B.刚刚竣工的收益性物业

C.进入稳定期的优质收益性物业

D.房地产开发投资

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物I业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业管理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.专项维修基金一般是由业主缴纳

下列选项中，（）通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

A．储备基金

B．所得税

C．有效毛收入

D．净运营收益

A.A.正确

B.B.错误

从事物业服务、保安服务的企业对其服务区域内的属于违法行为的不文明行为，应当对予以劝阻。()

参考答案：错误

参考答案：错误

A.物业正常使用期间所需要的常规性服务内容

B.业主入住

C.工程质量保修处理

D.配合设备安装，确保安装质量

A.管理

B.劝阻

C.监督

D.指导