题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

在平均增减量法中，由于越接近估价时点的增减量对估价越重要，因此，对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量，则更能使评估价值接近或符合实际。（）此题为判断题(对，错)。

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更多“在平均增减量法中，由于越接近估价时点的增减量对估价越重要，因…”相关的问题

第1题

某类商品房2011～2015售价分别为6300元／㎡、7100元／㎡、7500元／㎡、8200元／㎡、8700元／㎡，由于越接近预测的价格对应时间的增减量对预测越重要，故采用权重加权：0.1、0.1、0.2、0.6，利用加权平均增减量法，该类商品房2016年的价格为（)元／㎡。

A.8340

B.9100

C.9300

D.9900

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第2题

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（）。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.移动平均法

D.路线价法

E.指数修匀法

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第3题

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有()。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.移动平均法

D.路线价法

E.指数修匀法

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第4题

越接近（）的发展速度对估价越重要

A.客观情况

B.市场供求

C.估价时点

D.现在

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第5题

越接近()的发展速度对估价更为重要

A.客观情况

B.估价时点

C.市场供求

D.现在

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第6题

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（）方法进行测算。

A.平均增减量法

B.平均发展速度法

C.移动平均法

D.指数修匀法

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第7题

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是()。

A.平均增减量去

B.平均发展速度法

C.移动平均法

D.指数修句法

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第8题

在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并

且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（）方法进行测算。

A．平均增减量法

B．平均发展速度法

C．移动平均法

D．指数修匀法

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第9题

越接近（)的发展速度对估价更为重要。

A、客观情况

B、市场供求

C、估价时点

D、现在

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