当建筑物在使用过程中或使用若干年后，物业会逐渐发生一些变化，除（)的保养外，长期的修缮计划也需

A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升

B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值

C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍

D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

A.物业空间服务质量降低

B.收益能力下降

C.失去市场竞争力

D.设备运行成本上升

E.设备设施运行效率下降

A.导致物业空间服务质量降低

B.导致收益能力下降

C.失去市场竞争力

D.设备运行成本上升

E.设备运行效率下降

A.楼层中的楼板主要是承受水平方向的水平荷载

B.楼板在使用过程中若有重物不可将其集中在一点压在上面以避免造成楼板断裂

C.楼板能在高度方向将建筑物分隔为若干层

D.楼板还可以起到防火、防水、防潮等功能

A.楼层中的楼板主要是承受水平方向的水平荷载

B.楼板在使用过程中若有重物不可将其集中在一点压在上面以避免造成楼板断裂

C.楼板能在高度方向将建筑物分隔为若干层

D.楼板还可以起到防火、防水、防潮等功能

A.为业主或投资者创造利润和回报

B.使物业在运行使用过程中能够保值增值

C.在物业经济寿命的全周期内，持续满足租户正常空间使用需求

D.物业经营成本最小化

E.保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力

A.建筑物年采暖空调能耗应采用全年统计或计量的方式进行

B.建筑物年采暖空调能耗应包括采暖空调系统耗电量、其他类型的耗能量(燃气、蒸汽、煤、石油等),及区域集中冷热源供热、供冷量

C.建筑物年采暖空调能耗的统计或计量应在建筑物投入正常使用一年后进行

D.当一栋建筑物的空调系统采用不同的能源时,宜通过换算将能耗计量单位进行统一

同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。()

A.在投入使用若干年后，普遍出现主梁跨中挠度下垂过大、梁体斜向和纵横向开裂等危及桥梁正常使用与耐久性的缺陷及病害。

B.这些桥梁在投入使用以后，普遍出现了梁端支承受力不匀、支座滑脱造成梁体受力不均，但不存在安全隐患。

C.在投入使用若干年后，普遍暴露出预应力管道压浆不饱满或漏压浆、后期预应力损失偏大。