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[判断题]

以房屋设定最高额抵押的,应当申请最高额抵押权设立登记。()此题为判断题(对,错)。

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第1题

某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款,银行设定该房地产抵质押率为70%,最多为该客户贷款700万元,应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。()
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第2题

“商贷通”是指农信社向中小企业主、个体工商户等经营商户发放的,以符合规定的房屋设定()个人贷款。

A.抵押

B.最高额抵押

C.质押

D.最高额质押

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第3题

设定最高额抵(质)押,应就抵(质)押担保的最高限额担保范围与抵押(出质)人协商达成共识,并作出具体明确约定。以抵(质)押担保的最高限额扣除利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等后合理确定债权本金。()
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第4题

设定最高额抵(质)押,应就抵(质)押担保的“最高限额”担保范围与抵押(出质)人协商达成共识,并作出具体明确约定。以抵(质)押担保的“最高限额”扣除利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等后合理确定债权本金。()
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第5题

某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款,银行审定该房地产抵质押率为50%,最多为该客户贷款1000万元,但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用,根据《信贷业务担保管理办法》,与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1200万元。()
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第6题

某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款,银行审定该房地产抵质押率为50%,最多为该客户贷款1000万元,但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用,根据《信贷业务担保管理办法》,与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1350万元。()
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第7题

房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款,应当向房屋登记机构申请()登记。

A.一般抵押权

B.最高额抵押权

C.在建工程抵押权

D.留置权

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第8题

王某欲向A银行连续借款,遂以其自有的房屋设定最高额抵押100万,关于最高额抵押,下列说法中正确的是()。

A.王某设定最高额抵押的债权只能是现在发生的

B.如果王某的房屋拍卖了80万,那么A银行可以就80万优先受偿

C.如果王某的房屋拍卖了120万,那么A银行可以就120万优先受偿

D.设定最高额抵押的,必须是特定、连续的债权

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第9题

在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户,以贷款所购住房设定最高额抵押,向农业银行申请的可在约定期限内循环使用的个人贷款,称为()。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第10题

以下关于不动产抵押权说法正确的是()。

A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定

B.在不损害其他抵押权人利益的情况下,无需经其他抵押权人书面同意,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产

D.最高额抵押权设立前已存在的债权,不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围

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