题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产公司在同个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑"、"兰花苑”、&quo

某房地产公司在同个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑"、"兰花苑”、"菊花苑"、"茉莉苑"，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方8888 元、 8788 元、 8688 元、 8588 元。实际销售结果说明了该定价较为成功。

问: (1)该房地产公司采用了哪种定价方法？（6分）

(2) 结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。（10分）

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更多“某房地产公司在同个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑"、…”相关的问题

第1题

某房地产公司2005年开发了5000万元的房产，当年出售了4000万元，因此计入GDP的是4000万元。（）

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第2题

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（)。A

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为()。

A．30%

B．40%

C．0.5

D．0.6

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第3题

某房地产公司转让商品楼收入5000万元。计算土地增值额准允扣除项目金额 4200万元。则适用税率为（)。

某房地产公司转让商品楼收入5000万元。计算土地增值额准允扣除项目金额 4200万元。则适用税率为()。

A．0.3

B．0.4

C．0.5

D．0.6

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第4题

甲房地产开发公司开发了和谐家园小区，小区内依法预留了消防专用通道，小区销售完毕后，乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《民法典》，和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于（）。

A.甲房地产开发公司

B.当地消防机构

C.小区全体业主

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第5题

小张是某小区的一名门卫，他的主要任务是（)。

A.维护小区内公共场所的秩序

B.在小区内开展巡逻活动

C.查验出入小区人员的证件

D.在小区内开展安全检查

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第6题

某房地产公司利用自有资金和一定的银行贷款开发了某个项目，该项目预计每年收入达到1200万元，而每年的营业总费用预计为400万元，银行贷款的还本付息每年为200万元，试计算该项目的营业率、偿债收益比及保本占用率。

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第7题

下列建筑物部分属于共有的是（）。

A.楼道内楼梯

B.小区内草坪

C.楼顶盖

D.打更用房

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第8题

同小区内工单可以进行地址修改。（）

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第9题

某小区不跳频，上行质量切换比例在忙时较高在闲时很低，其中某载波上行干扰电平等级在忙时稍高在闲时很低，其他各类指标均在正常范围内，所有相关切换门限均正常合理，则下列推测中合理的是：（）。

A.附近可能存在使用了相同载波频点的其他小区信号

B.小区内可能存在较强的上行干扰

C.小区内可能存在较强的下行干扰

D.附近很可能存在同频同BSIC小区信号

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第10题

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元，则适用税率为（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第11题

某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准许扣除项目金额为4200万元，则适用税率为( )。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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