题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
李先生在通州区有一套住宅，现欲在本小区购买一个车位，则可以单独落户到妻子名下（）
答案
是
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A.39万元
B.52万元
C.36万元
D.46万元
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第1题
客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）
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第4题
客户孙伟，德州户籍，在济南一家金融公司上班，公司为其缴纳五险一金已满三年，在德州市区有一套商业贷款购买的住宅，贷款已还清。孙伟近期在济南购买了一套天桥区尚品清河小区的二手住宅，成交价130万，网签价130万，银行评估价120万，首付最少需要（）
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第5题
客户王军，已婚，洛阳人，在洛阳市区有一套商业贷款购买的三居室未结清，其配偶名下在洛阳市区有一套全款住宅是其婚前购买的，夫妻两人缴纳市公积金3年了，从未使用过公积金贷款，现欲通过省公积金在洛龙区购买一套两居室，经纪人告知客户可以使用公积金贷款且夫妻两人双职工公积金最多可以贷款55万（）
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第6题
客户张潇潇，未婚，30周岁，大连某事业单位集体户口，名下在沈阳市有一套住房，在大连市甘井子区有一套住房。张潇潇现欲购买一套位于中山区的住宅，经纪人王天天告知张潇潇，集体户口视为本市户口，中心城区有一套房产，还可以在限购区购买一套住房。王天天的说法是正确的（）
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第7题
客户多景，女，25周岁，已婚，仅在郫都区有一套商贷购买的住房还在还贷，现欲在高新南区再商贷购买一套住宅，则她能够贷款的成数和年限分别最高为（）
A.贷款3成，贷款年限30年
B.贷款3成，贷款年限25年
C.贷款4成，贷款年限25年
D.贷款4成，贷款年限30年
第8题
（）客户陈祖林,25周岁,未婚,信用良好,只在郫都区有一套贷款购买的住房,贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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第9题
业主陈全，名下在高新区有一套住宅，建筑面积100㎡，现准备赠与给自己的儿子陈之，张之家庭名下无房，原购房价130万，本次计税总价200万，在办理赠与换证时，所产生的税费计算正确的有（）
A.契税60000
B.个税20000
C.转移登记费80
D.印花税502
第10题
牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）
A.出售前先办理继承公证
B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质
C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%
D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅
第11题
客户孙磊，未婚，郑州市无房无贷款记录，2018年孙磊在南阳市用商业贷款购买了一套住宅，但已经还清，全国无公积金贷款记录，现欲通过省直公积金贷款购买一套管城区橡树玫瑰城的住宅，贷款时可以算作首套（）
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