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[判断题]
房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后10天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。（）此题为判断题(对，错)。
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A.15
B.30
C.45
D.60
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第3题
房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后一段时间内，到哪个部门办理项目转让备案（)。
A.国务院住房城乡建设行政主管部门
B.国家发展改革主管部门
C.市、县人民政府的房地产行政主管部门
D.省住房城乡建设行政主管部门
第4题
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A.30日
B.60日
C.90日
D.三个月
第5题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迀后形成净地。甲公司委托
乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迀人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。[2006年真题]对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。A.工程竣工
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B.工程质量验收合格
C.商品房交付
D.房屋产权过户登记
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括A.建设用地规划许可证
B.施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迀许可证
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7
B.15
C.30
D.60
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证
B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C.拆除违章建筑不予补偿
D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
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第6题
关于房地产开发项目转让的说法中，错误的是()。
A.以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时，属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
C.转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15 d内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
D.未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效
E.房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人
第8题
转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（)日内，持房地产开发项目转让合同到
转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A．28
B．29
C．30
D．31
第10题
在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置，满2年未动工开发时，可以（）
A.无偿收回土地使用权
B.有偿收回土地使用权
C.对土地使用权人应当给予适当补偿后收回土地使用权
D.依照有关规定办理土地变更登记后继续拥有土地使用权
