题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。A．可逆性和可延期性B．可逆性和不可延期

房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

A．可逆性和可延期性

B．可逆性和不可延期性

C．不可逆性和可延期性

D．不可逆性和不可延期性

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第1题

实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（）。

A.可预测性

B.不可控性

C.不可逆性

D.可延期性

E.不可弯更性

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第2题

中航油2004年公布的上一年度年报之所以如此“漂亮”（2003年年报盈利5427万美元)可能是因为在2003年下半年它们收取大量的（)，从而增加了投资利得。

A.期权保证金

B.期权合约金

C.个股期权

D.期权权利金

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第3题

对或错:股票的非系统性风险与股票的市值之所以无关，是因为它可以通过分散化投资而被消除，因此它与股票的看涨期权也无关。请解释。

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第4题

房地产之所以称为不动产，是因为具有（）特征

A.不可移动性

B.易受限制性

C.寿命长久性

D.用途多样性

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第5题

【单选题】房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有（)。

A.供给、需求、利用状况

B.价值、使用价值、供求

C.有用性、稀缺性、有效需求

D.租金、利率

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第6题

除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益

A.房地产抵押评估

B.投资价值评估

C.房屋征收评估

D.房地产税收评估

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第7题

房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）

A.供给、需求、利用状况

B.价值、使用价值、供求

C.有用性、稀缺性、有效需求

D.租金、利率

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第8题

房地产在地产的特性的基础上还具有()方面的特性。

A.房地不可分割性

B.投资大量性

C.区域性

D.房地可分性

E.价格互动性

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第9题

保险合同之所以具有附合合同的性质，是因为它是保险人一方准备好印就的标准合同条款，被保险人不得不在既定的条件下接受合同。（)

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第10题

教育是一种具有很强的私人性质的物品，而政府之所以要大力举办教育，是因为()。

A.促进教育市场繁荣

B.可以提高学习成绩

C.教育的正外部性

D.帮助贫困学生

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