题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）A．最佳用途B．最佳规模C
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）
A．最佳用途
B．最佳规模
C．最佳集约度
D．最佳开发时机
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A.正确判断了估价对象的最佳开发利用方式
B.正确预测了估价对象开发完成后的价值
C.准确地预测后续开发的必要支出
D.准确地预测应得利润
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第2题
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
第3题
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
第4题
【判断题】在实际中运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于下列两个预测：3、是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式；２、是否根据当地房地产市场行情或供求情况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。 （）
A.Y.是
B.N.否
第5题
以下属于假设开发法估价一般步骤的是（）。
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E.估算开发资本回收期
第6题
【判断题】在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（）
A.Y.是
B.N.否
第8题
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（）此题为判断题(对，错)。
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