题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

A.该房地产的实际价格等于名义价格

B.该房地产的名义价格为50万元

C.该房地产的实际价格高于50万元

D.该房地产的实际价格为50万元

E.该房地产不存在名义价格

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更多“某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付…”相关的问题

第1题

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以

抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（）。

A 该房地产的实际价格等于名义价格

B 价格名义价格为50万元

C 该房地产的实际价格高于50万元

D 该房地产的实际价格为50万元

E 该房地产不存在名义价格

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第2题

某宗房地产的价格为56万元，年净收益为5万元，若抵押贷款常数为8%，自有资金资本化率为10%，则该房地产购买人的自有资金为（)万元。

A.24

B.26

C.28

D.32

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第3题

（二）赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款

（二）

赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。

85．银行在审核抵押贷款时，应不同意（）设定抵押。

A．商品住宅

B．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C．权属有争议的房地产

D．已依法公告列入拆迁范围的房地产

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第4题

下列不属于房地产投资方式的是（）。

A.房地产租赁

B.房地产购买

C.房地产信托

D.申请房地产抵押贷款

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第5题

下列不属于房地产投资方式的是（)。A．房地产租赁B．房地产购买C．房地产信托D．申请房地产抵押贷款

下列不属于房地产投资方式的是()。

A．房地产租赁

B．房地产购买

C．房地产信托

D．申请房地产抵押贷款

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第6题

房地产的投资方式包括：

A.房地产购买

B.房地产租赁

C.房地产信托

D.申请房地产抵押贷款

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第7题

房地产的投资方式不包括（)。A．房地产购买B．房地产租赁C．房地产信托D．申请房地产抵押贷款

房地产的投资方式不包括()。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．申请房地产抵押贷款

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第8题

王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）

A.办理抵押登记

B.进行抵押合同备案

C.申报贷款金额

D.申报抵押评估价值

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第9题

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题：赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）

A.办理抵押登记

B.进行抵押合同备案

C.申报贷款金额

D.申报抵押评估价值

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第10题

房地产投资方式主要有()。

A.房地产购置

B.抵押贷款

C.购买房地产证券

D.房地产投资信托

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