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（请给出正确答案）
[多选题]
关于银川市无物业老旧小区物业服务测评等次划分标准，正确的为（）
A．测评90分以下的，为不合格等次
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根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
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第1题
针对老旧小区物业管理服务问题，请你提出具体的解决措施，不超过200字。 材料： 垃圾随意丢弃、车辆乱停乱放、流动商贩随意出入……当前，有的老旧小区根本没有物业管，有的物业管得很差。一些居民因物业“服务差”不缴费，而物业也往往以“入不敷出”为由敷衍了事。 在全国新一轮老旧小区改造中，补齐物业管理服务短板、完善长效管理机制呼声甚高，多地推出相关政策和措施。 合并实现“大物业”集中管理。针对老旧小区不成规模、物业公司不愿接管的难题，河北邢台将老旧小区“化零为整”，将无人管理、无人清洁、无人维护的多个相邻老旧小区，“打包”交由物业公司管理，在保洁、秩序维护、维修等方面实现资源共享。 搭建居民自治共治平台。记者在采访中发现，一些街镇基层政府通过搭建社区共治平台，推动居民自治制订物业管理方案。例如，成都市将成立小区自治组织，如建立社区联席会议等方式，作为启动老旧小区改造的前置条件，让居民充分协商，对小区管理模式、物业管理公司形成一致意见。 政府“托底”。南京市物业办副主任童龙声表示，由于目前市场发育
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第3题
2021年《广西物业管理条例》第71条、（）应当根据国家和自治区有关老旧小区整治改造规划和年度计划，加强对老旧小区的指导和管理，及时解决老旧小区在物业管理方面的困难和问题
A.街道办事处
B.居民委员会
C.市级人民政府
D.县级人民政府
第5题
银川市信用信息管理办法适用于在本市开展物业服务活动的物业服务企业（含外地来银川物业服务企业）及物业从业人员信用信息的（）、（）、（）、（）、（）和信用等级管理
A.采集、记分、评价、使用、公布
B.采集、评价、记分、公布、使用
C.采集、记分、使用、评价、公布
D.记分、采集、使用、评价、公布
第7题
根据《物业管理条例》关于前期物业服务合同时效问题表述正确的是()。
A.前期物业服务合同是无固定期限的合同
B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效
C. 前期物业服务合同不可以约定期限
D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同
第8题
下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中，正确的是（)。
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
第9题
《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（)订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A.业
《物业管理条例》规定，物业服务合同是由()订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A.业主和开发商
B．业主和物业服务企业
C．开发商和物业公司
D．业主和小区居委会
第10题
《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（)订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。A．业主
《物业管理条例》规定，物业服务合同是由()订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A．业主和开发商
B．业主和物业服务企业
C．开发商和物业公司
D．业主和小区居委会
