题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()此题为判断题(对，错)。
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A.86.86
B.80.47
C.65.50
D.261.40
更多“预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益…”相关的问题
第2题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为15万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长3%，
收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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A．37513.750
C．214.3
D．166.7
第3题
根据下列题干及选项，回答 6～9 题： 预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收
根据下列题干及选项，回答 6～9 题：
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益，如果报酬率为6%。
第 6 题 该宗房地产的合理经营期限为（）年。
第4题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类
房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。
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A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83
第5题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为15万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长3%，收益期限
可视为无限年，该类房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．375
B．750
C．214.3
D．166.7
第6题
某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的
净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．219.12
B．704.59
C．234.57
D．222.34
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第8题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1
万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为（）万元。
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A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83
第9题
某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元。此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为l0%，则该宗房地产的收益价格为60万元。 （）此题为判断题(对，错)。
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第10题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益
期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
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A．312.5
B．250
C．562.5
D．812.5
