题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。（)
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。()
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。（)”相关的问题
第6题
下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）。
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E."专项维修基金"一般是由业主缴纳
第7题
下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物I业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E.专项维修基金一般是由业主缴纳
第9题
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、，保险
费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（）万元。
点击查看答案
A．245
B．275
C．315
D．345
