A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
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第1题
A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
第2题
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
第3题
A.当投资利润率等静态指标的评价结论显示项目不具备财务可行性时，则该项目基本不具备财务可行性
B.当所有的动态指标和静态指标的评价结论显示项目具备财务可行时，则该项目完全具备财务可行性
C.当净现值等主要评价指标与投资回收期等次要指标在评价结论上发生矛盾时，应以主要评价指标的结论为准
D.利用动态指标对同一个投资项目进行评价和决策，会得完全相同的结论
第5题
A.综合电压合格率
B.线路电缆化率
C.供电可靠率
D.线损率
第6题
A.国民经济发展规划、战略布局和有关政策
B.资金和基本投入物
C.生产技术和设备、设施状况
D.项目所处行业的技术经济特点
E.交通运输、环境保护
第7题
以下属于评价民用住宅小区规划设计的主要技术经济指标的是（）。
A．用地指标
B．密度指标
C．工程量指标
D．造价指标
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