题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
商圈经理李华在门店培训时讲解到，房地产经纪服务是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。签订房地产买卖合同后的贷款、缴税、权属转移登记不属于房地产经纪服务范畴（）
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A.可发起门店合作客
B.可管理门店合作客
C.跨门店发起合作时给圈经推送
D.圈经也可以直接发起经纪人客源的跨城合作
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第1题
商圈经理张三给经纪人小李讲解谈单的注意事项时提到，如果业主或者客户谈判时人数众多，应该适当的将决策人邀约到谈判桌前，让亲属或朋友在一旁等待，尽量不要太多人参与到谈判桌前，防止一人一句话，导致谈判没有重点，也防止对方觉得反感（）
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第3题
商圈经理李丹给新人李晨讲解关于房地产经纪机构提供的服务，可分为房地产经纪服务和房地产经纪延伸服务。下列属于房地产经纪服务的是哪几项（）
A.代拟合同
B.实地看房
C.协助办理贷款
D.提供房地产信息
第4题
商圈经理唐静给店面经纪人讲解房地产市场的构成。以下唐静讲解的内容中正确的有（）
A.房地产购买人属于市场客体
B.房地产出售人属于市场主体
C.资金交割时间属于交易条件信息
D.房地产市场的必要因素包含市场主体、市场客体、交易条件、交易场所
第6题
关于商圈定向，下列说法正确的是：（)
A.针对强门店辐射性质的中小广告主，使得他们能够更加精确的定位到想要选择的人群
B.由于商圈定向会让目标受众人群变得相对较少，广告计划可能遇到跑量问题，建议提高计划出价，调整CPM值(大盘均值)，适当考虑选用CPM的计费方
C.商圈定向主要针对区域定向要求较高的本地商家(比如商场、健身房、展会、培训学校)，帮助在投放时精准定位到门店附近，从而提升转化效果，如实际到店率
第7题
以下关于IT类固定资产损坏正确的是（）
A.IT类固定资产损坏在商圈经理只需要联系资产管理员就可进行更换
B.IT类固定资产损坏若找不到损坏人，则不需要进行赔偿
C.经IT检修，确认资产是人为损坏，损坏人需要进行赔偿；若找不到直接损坏人，则由商圈经理进行赔偿
D.门店的资产认为损坏，商圈经理需要进行赔偿
第8题
关于巨量引擎广告投放平台中的商圈定向，下列说法错误的是()。
A.针对强门店辐射性质的中小广告主，使得他们能够更加精确的定位到想要选择的人群
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B.由于商圈定向会让目标受众人群变得相对较少，广告计划可能遇到跑量问题，建议提高计划出价，调整CPM值(大盘均值)，适当考虑选用CPM的计费方式
C.不支持一条计划定向多个商圈
D.商圈定向主要针对区域定向要求较高的本地商家(比如商场、健身房、展会、培训学校)，帮助在投放时精准定位到门店附近，从而提升转化效果，如实际到店率
第11题
商圈经理程实给新人李初阳培训业务合规注意事项时，讲述了同店经纪人李市民的作业行为。那么李市民的以下行为中属于“操作禁止作业房源”的有（）
A.房主报盘时，核实了房源是否有房产证
B.将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内
C.帮业主在贝壳网推广乡产房并签约买卖单
D.发现房源不能上市交易时拒绝录入内网
