针对新建房产项目,房地产企业计算土地增值税时,可扣除的项目有()
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地和新建房及配套设施的成本
C.在转让开发产品时缴纳的印花税
D.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×20%
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地和新建房及配套设施的成本
C.在转让开发产品时缴纳的印花税
D.(取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本)×20%
第1题
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
第2题
A.取得土地使用权所支付的契税
B.销售商品房缴纳的增值税
C.转让环节缴纳的教育费附加
D.直接组织、管理开发项目发生的费用
E.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除费用
第3题
A.取得土地使用权支付的土地出让金
B.销售商品房缴纳的印花税
C.销售商品房缴纳的营业税
D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用
E.销售商品房缴纳的城建税
第4题
在征收土地增值税时,固定扣除项目()。
A.包括为取得土地使用权所支付的金额
B.不包括为取得土地使用权所支付的税金
C.不包括与转让房地产有关的税金
D.包括房地产保有环节的税金
第9题
出售旧房及建筑物计算土地增值税,不得计入扣除项目金额的是()。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.旧房及建筑物的评估价格
C.因转让房地产缴纳的印花税
D.因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用
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