某工程为地上6层的砖混结构,设有圈粱及构造柱,楼板为现浇板,建筑面积为4128m2,基础采用砖砌条形基础,试述其房屋建筑与装饰工程的手算工程量计算顺序(以分部工程为单位)。
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第2题
工程背景
某中学教学楼工程,6层砖混结构,砖砌条形基础,纵墙承重,钢筋混凝土楼板,平屋面铺贴SBS防水层,室内卫生间为涂膜防水,墙面上部为普通抹灰,下部采用人造木板墙裙,地面均采用花岗岩地面。施工中发生以下事件:
(1)由于地基地质状况存在差异,导致基础标高不同。
(2)由于项目地处北方,发包人提出对于防水材料的温度稳定性进行检验。
(3)屋面防水完成后,承包人未做蓄水实验;在室内防水完成后,也未进行相关实验,但面层完成后做了蓄水实验,检验结果合格。
(4)发包人提出部分横墙开洞的要求,增加一扇门,900*2100;增加一个管道孔,100*100。
(5)承包人在砌筑工程完工后,立即进行内墙混合砂浆抹灰工程施工,但过几天发现墙面抹灰发生局部崩裂现象。
(6)室内地面花岗岩由发包人供应,检测发现放射性指标不合格,采用大理石替代。
(7)墙裙装饰用饰面人造木板由施工方自行采购,采用穿孔法进行甲醛检验。
根据上述案例,回答下列问题:
(1)事件1中,本工程基础砌筑时应注意哪些事宜?
(2)事件2中,防水材料的温度稳定性指标包括哪些?
(3)事件3中,承包人的做法是否合适,为什么?
(4)事件4中,承包人应如何执行发包人的要求?为什么?
(5)事件5中,施工单位做法有何不妥?该施工问题产生的原因可能是什么?如何避免此类问题的发生?
(6)根据室内污染物的控制标准,该建筑属于几类建筑?事件6中花岗岩放射性检验的要求是什么?使用大理石替代花岗岩,有哪些问题?
(7)事件7中,饰面人造木板的甲醛指标检验的基本要求是什么?承包人的检测方法是否正确?
第3题
A.砌成马牙槎,每300mm为一个槎口
B.先退后进砌
C.先进后退砌
D.每500mm设2Φ6拉接筋(一砖墙)
E.拉接筋伸出槎口500mm
第4题
已知:某六层5000m2的砖混住宅,其建筑工程直接费指标为340元/m2,其基础为条形刚性砖放脚基础,其概算指标为40元/m2,而拟建工程仍为砖混结构住宅,建筑面积6200m2,其基础采用钢筋砼带形柔性基础,其概算指标为60元/m2,其余因素相差不大,求拟建工程建筑工程直接费?
第5题
A.构造合理、受力可靠和传力明确
B.能满足工人操作、材料堆置和运输的需要
C.搭拆简单,搬移方便,节约材料,能多次周转使用
D.与结构拉结可靠,局部稳定和整体稳定好
E.外形美观,并与周边环境协调
第6题
某6层单元式住宅共54户,建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构,内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构,外墙做法不变,内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm,内纵墙厚为160mm,其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
方案各项指标 | |||
设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题:
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米造价多少?
②新方案每户增加使用面积多少?多投入多少?
(2)若作为商品房,按使用面积单方售价5647.96元出售,两方案的总售价相差多少?
(3)若作为商品房,按建筑面积单方售价4000元出售,两方案折合使用面积单方售价各为多少?相差多少?
第7题
A.柱基、墙角、承重墙下
B.槽壁、槽底的土质情况
C.基槽开挖深度
D.槽底土质结构是否被人为破坏
第9题
结构类型
砖混结构
建筑层数
6层
建筑面积
3 800㎡
施工地点
××市
竣工日期
2012年6月
基础
墙体
楼面
地面
结
混凝土带型基础
240空心砖墙
混凝土现浇楼板
混凝土地面,水泥砂浆面层
构 特
屋面 门窗
装饰
电照
给排水
征
炉渣找坡, 钢窗、木 油毡防水 窗、木门
混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面
槽板明敷线路、 白炽灯
镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲
式大便器
表2 工程造价及费用构成
其中各项费用占总造价百分比(%)
项目
平方米指标
直接费
(元/㎡)
人工费
材料费
机械费
措施费
直接费
间接费
利润
税金
工程总造价
1 340.80
9.26
60.15
2.30
5.28
76.99
13.65
6.28
3.08
土建工程
1 200.50
9 49
59.68
2.44
5.3l
76.92
13.66
6.34
3.O8
其
给排水工程
82.20
5.85
68.52
0.65
4.55
79.57
12.35
5.Ol
3.07
由
电照工程
60.10
7.03
63.17
0.48
5.48
76.16
14.78
6.00
3.O6
第11题
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