题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列选项中，可以免除违约责任的是（）
A.当事人延迟履行后发生不可抗力
B.当事人延迟履行前发生不可抗力
C.双方约定免除事由
D.债权人主动放弃
答案
BCD
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A.合同约定的免责条款全部有效
B.合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款
C.出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任
D.当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任
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第2题
下列有关承担违约责任的说法，正确的是（）。
A.赔偿损失是承担违约的主要方式
B.当事人延迟履行后发生的不可抗力，可以免除责任
C.违约金和赔偿损失同时使用时，赔偿损失优先
D.建筑工程合同中，施工单位承担违约责任常用的方法是采取补救措施
E.违约金和定金不能合并使用
第3题
下列关于存量房买卖合同的说法中，不正确的是（)。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房买卖合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
第4题
下列关于存量房交易合同的说法中，不正确的是（)。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房经纪服务合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方可以依法追究其违约责任
第7题
在违约责任中，对违约损害的发生和扩大，受害方也有过错的，可以减轻或者免除违约人的赔偿责任。（
在违约责任中，对违约损害的发生和扩大，受害方也有过错的，可以减轻或者免除违约人的赔偿责任。()
第8题
下列选项中，属于违约责任承担形式，但不可以并用的是（)A．损害赔偿与定金B．损害赔偿与实际履行C
下列选项中，属于违约责任承担形式，但不可以并用的是()A．损害赔偿与定金B．损害赔偿与实际履行C．损害赔偿与修理、重作、更换D．定金与违约金
第9题
有关承担违约责任的说法正确的是（）。
A.赔偿损失是承担违约的主要方式
B.建筑工程合同中，施工单位承担违约责任常用的方法是采取补救措施
C.违约金和定金不能合并使用
D.当事人延迟履行后发生的不可抗力，可以免除责任
E.违约金和赔偿损失同时使用时，赔偿损失优先
第11题
下列关于违约责任中违约金的说法，正确的有（)。
A.卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金
B.卖方支付迟延交货违约金，可以免除其继续交付合同材料的义务
C.买方未能按合同约定支付合同价款的，应向卖方支付延迟付款违约金
D.迟延交付和迟延付款违约金的最高限额均为合同价格的10%
E.迟延交付违约金仅与延迟交付材料的金额有关
