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（请给出正确答案）
[单选题]
甲在2007年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2009年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2009年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为（）元
A.35180
B.20000
C.20240
D.35240
答案
A、35180
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A.35180元
B.20000元
C.20240元
D.35240元
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第1题
某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为（)。
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第2题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期五年，自2021年1月1日至2025年12月31年租金为30万元，于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增量借款利率为8%。不考虑其他因素，则甲公司对该项租赁应确认的使用权资产金额为（）万元
A.119.78
B.150
C.30
D.0
第3题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之
后每半年租金30万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是()。
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A.30万元
B.50万元
C.60万元
D.80万元
第4题
甲公司向乙公司租人临街商铺，租期五年，自2021年1月1日至2025年12月31年合同金额为30万元，于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增借款利率为8%。不考虑其他因素，则甲公司对该项租赁应确认的使用权资产金额（）万元
A.119.78
B.150
C.30
D.0
第5题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，于每年年末支付。承租人的会计处理除租金外，如果租货期内租赁商铺销售额累计达到300万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是（）万元
A.30
B.50
C.60
D.80
第6题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期五年，自2021年1月1日至2025年12月31年合同金额为30万元，于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增借款利率为8%。不考虑其他因素，则甲公司对该项租赁应确认的使用权资产金额（）万元。[已知(P/A，8%，5)=3.9927；(P/F，8%，5)=0.6806]。
A.119.78
B.150
C.30
D.0
第7题
2017年12月甲公司以经营租赁方式租入一处临街商铺，合同约定租期为8年，2020年12月该临街商铺发
生改建支出20万元。关于甲公司该笔改建支出企业所得税税务处理的下列表述中，正确的是（）
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A．发生当期一次性扣除
B．按8年分期摊销扣除
C．按5年分期摊销扣除
D．按3年分期摊销扣除
第8题
2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司，免租期为2个月。2×22年3月1日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经与乙公司协商，将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定，该项租赁合同的租赁期开始日是（）。
A.2×22年1月1日
B.2×22年2月1日
C.2×22年3月1日
D.2×22年5月1日
第9题
2x21年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2x21年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司：免租期为2个月，2x21年3月1日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经与乙公司协商，将免租期延长至2x21年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定，该项租赁合同的租赁期开始日是（）。
A.2x21年3月1日
B.2x21年5月1日
C.2x21年1月1日
D.2x21年2月1日
第10题
甲公司与乙公司签订租赁合同，乙公司将某商铺租赁给甲公司，乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。甲公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
第11题
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已
出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。请问根据上述资料你能否决定购买？为什么？(2002年试题)
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