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[多选题]

在“开发成本——代建工程开发”账户核算的代建工程项目包括() 。

A.接受委托代为开发的建设场地

B.接受委托代为开发的房屋

C.代为开发的旅游风景区

D.代为开发的城市道路

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第1题

房地产开发企业在“开发成本——代建工程开发成本”账户核算的, 可以是企业接受委托单位委托代为
开发的土地、 房屋, 也可以是土地、 房屋以外的其他工程所发生的支出。()

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第2题

房地产开发企业接受委托代为开发的工程,除代建房屋外,其他工程成本都应通过“开发成本——代建工
程开发”账户归集与核算。()

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第3题

房地产开发企业代委托单位开发的下列工程, 应通过“开发成本——代建工程开发成本”账户进行核算的是()。

A.土地

B.商品房

C.出租房

D.市政工程

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第4题

代建工程开发费用的归集与分配可能涉及“开发成本”下设的土地开发、房屋开发和代建工程开发明细
账户。()

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第5题

以下关于开发成本的说法中,正确的是()。

A.开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费等

B.开发成本属于损益类科目,用以核算企业在土地、房屋配套设施和代建工程过程中发生的各项费用

C.无法分清成本对象的间接成本不能计入开发成本

D.与房屋非同步建设的,即先建房屋,后建配套设施的,对于配套设施费用不能采用预提的方法,先计入房屋的开发成本

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第6题

房地产开发企业的开发产品成本,按其用途划分主要有( )。

A.开发成本

B.房屋开发成本

C.配套设施开发成本

D.代建工程开发成本

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第7题

房地产开发企业需要安装的库存设备在购过程中发生的买价和运杂费通过()账户归集核算。

A.在建工程

B.开发成本

C.物资采购

D.采购保管费

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第8题

不论土地开发、房屋开发、配套设施开发和代建工程,均应分配开发间接费用,包括应计入房屋开发成
本的自用土地和不能有偿转让的配套设施的开发成本。()

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第9题

()是指房地产企业接受单位的委托,代为开发除土地、房屋以外的其他工程(如市政工程)等所发生的各项费用支出。

A.代建工程开发成本

B.配套设施开发成本

C.房屋开发成本

D.土地开发成本

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第10题

企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程,如采用自营方式的,即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工,其发生的建筑安装工程费,根据实际情况可以通过( )账户进行核算。

A.“开发成本——房屋开发”

B.“工程施工”

C.“开发产品”

D.“施工间接费用”

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