A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法
C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费
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第1题
A.企业开发商品性土地发生的费用，直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
B.企业开发自和土地发生的费用，能分清负担对象的，直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
C.企业开发自用土地发生的费用，不能分清负担对象的，先将其记入“开发成本——土地开发成本”账户
D.商品性土地开发完成后，应将其实际成本转入“开发产品”账户
E.自用土地开发完成后近期暂不使用、开发的，应将其实际成本转入“开发产品——自用土地”账户
第3题
下列关于土地征用及拆迁补偿费的归集与分配，表述不正确的是()。
A.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能分清成本核算对象的，应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，并记入“开发成本——房屋开发成本——某成本对象——土地征用及拆迁补偿费”账户的借方
B.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，分不清成本核算对象的，应将其支出先通过“开发成本——房屋开发成本——待分摊成本——土地征用及拆迁补偿费”账户进行归集，会计期末按照一定的分配标准分配给各受益对象
C.支付全部或部分土地价款但尚未取得土地的，所付款项在“开发成本”中核算
D.凡已签订土地出让合同，确认了土地价款并已取得土地的，未全部支付的土地价款作为负债挂账
第4题
A.对于已竣工验收的商品房，应将其实际成本转入“开发产品——商品房”账户
B.对于开发完工的出租房，竣工验收后直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——出租房”账户
C.对于开发完工的出租房，竣工验收后不直接使用时，应将其实际成本先转入“开发产品——房屋”账户， 待投入使用时， 再从“开发产品——房屋”账户转入“开发产品—— 出租房”账户
D.对于开发完工的周转房，竣工验收后不直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——周转房”账户
E.对于已竣工验收的代建房，应将其实际成本转入“开发产品——代建房”账户
第5题
A.对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户
B.对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户
C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费
D.预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本
E.预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本
第7题
A.每月终了，企业应对开发间接费用进行分配并计入有关开发产品的成本
B.开发间接费的分配方法，企业可按经营特点自行确定
C.配套设施均不分配开发间接费
D.计入房屋开发成本的自用土地可不分配开发间接费
第9题
A.小企业取得的土地使用权应确认无形资产
B.自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权计入建筑物成本
C.外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产。
D.小企业(房地产开发经营) 将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本。
第10题
A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目
B.土地复垦费归集在开发成本项目
C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目
D.人防建设经费归集在开发成本项目
E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目
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