题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下各项中，可以不分配开发间接费用的开发产品包括()。
A.应计入房屋开发成本的自用土地
B.不能有偿转让的配套设施
C.用于对外销售的商品性土地
D.能有偿转让的配套设施
E.代建工程
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A.其开发成本不能分摊给各房屋开发成本
B.城市规划中的大型配套设施成本也应分配计入各房屋开发产品成本
C.其开发成本应按一定标准分配计入各房屋等开发产品开发成本
D.其成本核算可以不设置开发间接费用成本项目
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第3题
某房地产开发企业本月现场管理部门发生各项费用46 000元，周转房摊销21 000元。该企业正在开发的A商品房发生直接费360 000元，B商品房发生直接费640 000元。按直接费比例法，A、B商品房本月应分配的开发间接费用分别是()元。
A.7 560、13 440
B.16 560、29 440
C.37 560、29 440
D.24 120、42 880
第5题
盛达房地产开发公司开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅31200平方米、邮局300平方米、锅炉房90平方米，其中邮局
建好后将有偿转让给市邮政局。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。
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兴隆小区在开发过程中，发生了下列有关开发业务：
(1)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费13400000元、前期工程费420000元、基础设施费6740000元。
(2)土地开发完工，结转其开发成本。
(3)将建筑面积3120平方米的1号楼商品住宅的建筑安装工程发包给中华建筑公司施工，工程标价为2560000元，已预付工程款2000000元，工程完工验收后用银行存款支付余款。
(4)用银行存款支付各项开发间接费用501200元。
(5)经分配，1号楼应负担开发间接费用8000元。
(6)锅炉房工程完工，结算工程价款350000元。
(7)计算1号楼应负担的锅炉房开发成本。
(8)结转1号楼的开发成本。
(9)邮局工程完工，支付工程价款249600元，并结转其成本。
要求：为盛达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
第6题
以下关于开发成本的说法中，正确的是()。
A.开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费等
B.开发成本属于损益类科目，用以核算企业在土地、房屋配套设施和代建工程过程中发生的各项费用
C.无法分清成本对象的间接成本不能计入开发成本
D.与房屋非同步建设的，即先建房屋，后建配套设施的，对于配套设施费用不能采用预提的方法，先计入房屋的开发成本
第7题
在企业同时从事多项开发活动的情况下，所发生的支出同时用于支持多项开发活动的，应按照合理的标准在各项开发活动之间进行分配，无法合理分配的，应予以费用化计入当期 管理费用，不计入无形资产成本（）
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第8题
下列各项中，属于开发产品成本的是()。
A.为销售、出售、转让开发产品而发生的各项费用
B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用
C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用
D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费
第9题
下列各项中，不属于开发产品成本的是( )。
A.为销售、出租、转让开发产品而发生的各项费用
B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用
C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用
D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费
