下列有关房地产开发企业出租开发产品租金收入的叙述正确的有()。
A.开发产品出租取得的营业收入,是指按期收到或应收的租金
B.在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前,与承租人签订商品房租赁预约协议,取得的商品房预租价款,应作为预收账款管理
C.商品房竣工验收办理租约手续后,再将预收租金收入转为营业收入
D.出租产品中途改变用途对外销售的,应按其对外销售合同价款确定营业收入,并按摊余价值结转成本
E.出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户
A.开发产品出租取得的营业收入,是指按期收到或应收的租金
B.在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前,与承租人签订商品房租赁预约协议,取得的商品房预租价款,应作为预收账款管理
C.商品房竣工验收办理租约手续后,再将预收租金收入转为营业收入
D.出租产品中途改变用途对外销售的,应按其对外销售合同价款确定营业收入,并按摊余价值结转成本
E.出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户
第4题
A.以开发产品抵顶动迁补偿费
B.以开发产品换取土地使用权
C.将开发产品用于出租
D.将开发产品用于广告、样品、职工福利、奖励
第5题
A.国家依法征用、收回的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用,且产权未发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后自用的
E.企业将建成的房产对外出租
第6题
A.开发产品用于职工福利
B.开发产品用于对外出租
C.开发产品用于对外投资
D.开发产品用于换取其他单位和个人的非货币性资产
第7题
A.将待售开发产品转作经营性资产的
B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D.将开发产品换取其他企事业单位非货币性资产的
第8题
A.待售开发产品转作经营性资产的
B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
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