关于评估方法的应用,以下说法正确的是()。
A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
C.收益性押品,应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值
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A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
C.收益性押品,应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值
第1题
押品价值评估基本方法中的()法,主要适用于市场比较稳定、有大量丰富交易案例的押品。
A.市场比较
B.收益现值
C.重置成本
D.历史成本
第2题
押品价值评估基本方法中的()法,主要适用于以资产重置、补偿为目的的押品。
A.市场比较
B.收益现值
C.重置成本
D.历史成本
第3题
押品价值评估基本方法中的()法,主要适用于可预测未来收益的押品。
A.市场比较
B.收益现值
C.重置成本
D.历史成本
第5题
A.同一宗押品可以同时发起多个押品评估流程
B.同一宗押品同时只能发起一个押品评估流程
C.一个押品评估流程可以处理多宗押品评估
D.一个押品评估流程只能处理一宗押品评估
第7题
A.法律法规及政策规定由外部评估机构估值的押品
B.监管部门要求由外部评估机构估值的押品
C.因估值技术性要求较高,本行不具备评估专业能力的押品
D.人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
第8题
以下关于资产评估的评估方法,说法不正确的是()。
A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
第9题
A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应
B.资产评估方法必须与评估对象相适应
C.资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约
D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长
E.资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求
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