A.业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B.对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C.若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D.若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止
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第1题
A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
第2题
A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或着明示属于个人的除外
第3题
A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或着明示属于个人的除外
第5题
A.业主张三对建筑物专有部分以外的共有部分，表示放弃权利和义务
B.业主李四转让建筑物内的住宅，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C.业主王二转让建筑物内的经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.业主赵五转让建筑物内的住宅，保留其对建筑物共有部分享有的共有权和共同管理的权利
第6题
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;可以放弃权利为由不履行义务
B.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C.建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
第7题
A.能，因为居委会是物业小区的基层管理者，有管理小区事务的权力
B.不能，因为居委会不是业主，不享有业主的权利
C.能，同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时，居委会可以进行协调处理
D.不能，因为居委会要同时管理很多个小区，不可能一一为每个小区选聘物业管理公司
第8题
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
第9题
A.甲有权请求乙承担侵权责任
B.该小区的停车位应首先满足业主的需求
C.甲有权请求重新分配车位
D.道路和绿地改造的车位应归业主共有
第10题
A.开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B.物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C.物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D.开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租
第11题
A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
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